大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于對外網(wǎng)絡(luò)營銷的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹對外網(wǎng)絡(luò)營銷的解答，讓我們一起看看吧。

產(chǎn)品直接對外銷售是什么意思？

產(chǎn)品直接對外銷售就是通過發(fā)展下線的方式不斷進(jìn)行裂變。通過高額的返點(diǎn)不斷的發(fā)展會員。

而在這個溝通過程中的真正產(chǎn)品。也是比較關(guān)鍵的產(chǎn)品，要實(shí)際好用。這樣才不會和傳銷的產(chǎn)品相混淆。

所以總歸來說，對外直接銷售的產(chǎn)品應(yīng)該具有兩個特點(diǎn)，一是產(chǎn)品確實(shí)好用，并且有實(shí)際的效果。二是產(chǎn)品的定價相對較高，通過每條鏈條上的返點(diǎn)，從而帶動銷售體量。

溢價銷售的含義是什么？

　　溢價銷售指銷售者通過漲價使價格超出底價的方式來達(dá)成銷售的行為。　　在產(chǎn)品、園林、地段等產(chǎn)品硬件指標(biāo)一定的基礎(chǔ)上，能夠為公司的項目實(shí)現(xiàn)更高的定價。為企業(yè)創(chuàng)造更有益的利潤率。　　地產(chǎn)代理公司更看重的是銷售速度，對溢價銷售的追求動機(jī)較弱。如果采取溢價分成，又造成了公司利潤的大量流失。所以，要有更好的溢價，開發(fā)商就必須自己做營銷。　　"溢價分成"為，通過漲價超出底價的部分的價格差額按照一定比例進(jìn)行分成。溢價的依據(jù)為實(shí)際成交價與底價之差，分成比例的依據(jù)按照相關(guān)約定。目前溢價分成是房地產(chǎn)代理行等業(yè)最普遍的獲利方式。　　房地產(chǎn)代理行業(yè)溢價分成問題上最容易發(fā)生糾紛，主要在溢價的確定、分成的比例上。　　

1、策略型溢價:策略型溢價是指處于某種銷售策略導(dǎo)致的銷售價格高于銷售底價產(chǎn)生的價格差，如某房地產(chǎn)項目中某套住宅銷售底價為4000元，為在銷售中留有優(yōu)惠空間，對外公開銷售價格為4500元，實(shí)際銷售中以4300元成交，產(chǎn)生200元溢價。　　

2、成果型溢價:成果型溢價是指通過圍繞銷售的一切推廣、策略、執(zhí)行推動價格上漲，在原銷售價格基礎(chǔ)上產(chǎn)生的實(shí)際銷售價格與原銷售價格之差形成的溢價。如某房地產(chǎn)項目銷售均價為4000元，通過炒作，以4500元開盤銷售，整體均價在營銷外力的推動下上漲500元溢價。　　

3、協(xié)商型溢價:協(xié)商型溢價為生產(chǎn)方與銷售方或代理方協(xié)商出底價，在銷售過程高于底價的價格差作為溢價。　　但除此之外，市場自然漲價或由于原材料及其他成本增加產(chǎn)生的價格上漲不能城作為溢價。所以溢價分成必須界定好哪些是溢價部分，怎樣產(chǎn)生溢價。　　對于房價的良性發(fā)展角度，溢價是房價上漲的罪魁禍?zhǔn)住⒓m紛根源、涉稅難題;從銷售激勵的角度，溢價是激發(fā)銷售動能和價格上漲的有效砝碼。從目前市場環(huán)境來看，溢價分成十分普遍，但不被相關(guān)法律支持。

到此，以上就是小編對于對外網(wǎng)絡(luò)營銷的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于對外網(wǎng)絡(luò)營銷的2點(diǎn)解答對大家有用。