大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷策劃的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷策劃的解答，讓我們一起看看吧。

怎樣才算的上是一個(gè)好的房地產(chǎn)營銷策劃方案？

推廣引領(lǐng)推售的方案可稱：好

好的房地產(chǎn)營銷策劃方案內(nèi)容與架構(gòu)如下：

1.市場分析（宏觀、中觀、微觀）

2.以市場的角度解讀核心競品項(xiàng)目

3.SWOT分析

4.本案競爭性用出策略

5.價(jià)值體系構(gòu)建（城市、區(qū)域、地段、交通、配套、戶型、園林、景觀......）

6.核心價(jià)值提取與轉(zhuǎn)化（項(xiàng)目定位、市場定位、產(chǎn)品定位，共三重定位）
7.營銷推廣總目標(biāo)

8.營銷推廣整體策略

9.階段執(zhí)行總綱

房地產(chǎn)公司營銷策劃部經(jīng)理的日常工作是主要是做什么？

　　崗位職責(zé)：　　

1、撰寫全程策劃報(bào)告、定位報(bào)告、規(guī)劃建議、執(zhí)行報(bào)告；全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷策劃工作，進(jìn)行項(xiàng)目的相關(guān)營銷、定位策劃，市場策劃方案、廣告方案的撰寫與編制，項(xiàng)目銷售方案的制定與實(shí)施，項(xiàng)目可行性研究，完成項(xiàng)目投資測算、產(chǎn)品策劃定位報(bào)告。　　

2、負(fù)責(zé)公司的企業(yè)文化建設(shè)及品牌推廣，負(fù)責(zé)公司形象宣傳、推廣及形象監(jiān)控；負(fù)責(zé)公司VI形象的設(shè)計(jì)、策劃、應(yīng)用、推廣和規(guī)范管理。　　

3、負(fù)責(zé)辦理方案的報(bào)批并辦理領(lǐng)取執(zhí)照的手續(xù)，向政府申報(bào)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，辦理征用土地的相關(guān)手續(xù)。　　

4、負(fù)責(zé)對銷售及策劃進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)掌控。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府關(guān)系及手續(xù)的辦理、規(guī)劃設(shè)計(jì)、拆遷工作、市政實(shí)施及客戶入住等工作。　　

5、組織對目標(biāo)市場進(jìn)行調(diào)查分析，準(zhǔn)確把握消費(fèi)者的消費(fèi)需求和消費(fèi)傾向（產(chǎn)品類型、價(jià)格、熱銷戶型等信息），撰寫市場調(diào)研報(bào)告，對項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)提供專業(yè)意見。　　

6、負(fù)責(zé)與相關(guān)媒體對接,具體實(shí)施地產(chǎn)項(xiàng)目的品牌及文化建設(shè)的推廣、宣傳，做好活動(dòng)的策劃、包裝、宣傳、跟進(jìn)等實(shí)施工作。　　任職資格：　　1、房地產(chǎn)或市場營銷等相關(guān)專業(yè)，大專及以上學(xué)歷，28歲以上。　　2、3年以上地產(chǎn)公司或代理公司營銷策劃經(jīng)驗(yàn)，有較強(qiáng)的現(xiàn)場執(zhí)行能力和計(jì)劃編制能力，有咨詢公司工作背景或成功策劃案例者優(yōu)先。　　3、具備從市場到投資、土地、產(chǎn)品、客群、營銷、推廣等房地產(chǎn)全程調(diào)研、分析與策劃服務(wù)能力，能獨(dú)立組織撰寫各類項(xiàng)目策劃報(bào)告、獨(dú)立提案、獨(dú)立操盤。　　4、精通房地產(chǎn)營銷策劃推廣全過程，擁有獨(dú)立制定、編寫項(xiàng)目前期及營銷執(zhí)行策略方案的能力，熟悉商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作者優(yōu)先。　　5、熟悉城市建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè)，熟悉房地產(chǎn)國家相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)，具有敏銳的市場洞察力、判斷力。　　6、具備敏銳的市場判斷以及優(yōu)秀的開拓創(chuàng)新、溝通協(xié)調(diào)、組織推動(dòng)能力；具有很強(qiáng)的組織營銷商務(wù)活動(dòng)、良好的公關(guān)能力和客戶關(guān)系建立能力、良好的心理素質(zhì)和抗壓能力。　　

7、具備很強(qiáng)的語言、文字表達(dá)能力、計(jì)算機(jī)操作能力以及豐富的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)。

房地產(chǎn)營銷策劃公司應(yīng)與開發(fā)商簽署哪些文件？

如果營銷策劃公司與開發(fā)商建立業(yè)務(wù)合作關(guān)系一般會涉及以下內(nèi)容和合約（不是每項(xiàng)必須，根據(jù)業(yè)務(wù)不同）

1、銷售代理業(yè)務(wù)，簽署銷售代理業(yè)務(wù)合同，附件中應(yīng)該包括所銷售代理項(xiàng)目的房源和圖紙具體標(biāo)注，以免產(chǎn)生房源糾紛。

2、營銷策劃顧問合同，這個(gè)是僅做顧問業(yè)務(wù)，不牽扯銷售代理。具體約定要看業(yè)務(wù)內(nèi)容。

3、廣告代理合同，有的營銷策劃公司有這塊業(yè)務(wù)，代理媒體發(fā)布和策劃推廣，乃至廣告內(nèi)容。一般來說就是上述三種，注意一下，營銷策劃公司不具備勞務(wù)派遣的資質(zhì)，上述合同中涉及到乙方營銷策劃公司人員派駐的附加條款，需要說明是乙方員工，有正事勞務(wù)關(guān)系，派駐甲方項(xiàng)目工作，但與甲方無勞務(wù)派遣管線。

到此，以上就是小編對于房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷策劃的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷策劃的3點(diǎn)解答對大家有用。